中原经纪人指数CSI(住宅租售)跌穿50点 楼市有调整压力

时间:2周前   阅读:8
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CSI(住宅售价)最新报48.15点,较上周的52.92点下跌4.77点,跌幅为18周以来最大。

黄良升指指,自2022年5月美国加息半厘前后,市场的忧虑情绪明显升温,CSI结束早前7周连升,由60点水平开始逐步回软,近8周计累跌14.55点。3周前CSI跌穿55点好淡分界区间上限,今周跌穿50点好淡分界线,连续跌破两个重要关口。显示持续加息,楼市出现调整压力,但CSI未有跌穿45点好淡分界区间下限,楼价未有确认转势向下的信号。楼价CCL会否下调,仍有待观察。

CSI(住宅租金)报49.71点,按周下跌3.73点,跌幅为15周以来最大。美国加快加息步伐,市场出现忧虑情绪,今周CSI(住宅租金)跌穿50点,近8周计累跌10.94点,预示住宅租金有调整压力。(ha/u)

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