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新达信托2022财年 每单位派息8.884分增2.5%

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新达信托2022财年 每单位派息8.884分增2.5%

来源:联合早报 2023-01-21 05:00

信托星期五(1月20日)发布截至去年底的2022财年业绩。全年可派发收入增长3.4%至2亿5550万元。净房地产收入上扬24%至3亿1580万元。总营收增加19.3%至4亿2730万元。

新达信托管理公司总裁钟奇雄指出,虽然信托增加了固定利率贷款和加强对外币收入的对冲,但利率预计持续上升、汇率疲弱和能源成本上涨可能冲击营运收入的表现,并在短期内给派息带来显著影响。信托也可能会考虑脱售成熟的资产来加强资产负债表。

在去年下半年,新加坡和英国的投资组合保持坚韧表现,澳大利亚投资组合的贡献则同比减少,主要是受到旧租约到期和新租约开始之间的租赁空隙(leasing downtime)的影响,以及前年同期收到一笔退租费用(surrender fee)。

至于下半财年,信托每单位派息同比减少9.7%至4.074分,可派发收入也跌9%至1亿1737万元。净房地产收入则增加14.7%,报1亿6284万9000元。

新达信托星期五闭市报1.39元,涨1.46%。

新达信托(Suntec REIT)2022财年全年的每单位派息(DPU)增长2.5%至8.884分。

在2022财年,信托的办公楼组合承诺出租率达98.3%,零售组合为97.5%。办公楼和零售组合的加权平均租赁期(WALE)分别为4.5年和2.4年。

截至去年12月底的第四季每单位派息为1.99分,比前年同期减少12.7%。信托预计在2月28日派息。

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